Виноградная 9

Киев Дарницкий район Осокорки метро Славутич 8 км.
Продажа 2х этажного дома/дуплекс в закрытом современном коттеджном городке в котором 6 отдельных домов и 3 дуплекса на 6 владельцев, которые также есть в продаже. Площадь дома 130м2.
Участок – 3 сотки.

У каждого дома и дуплекса есть собственная скважина, септик, электричество со своим счетчиком, интернет оптоволокно, приватизированный участок земли с кадастровым номером.

1й этаж
Тамбур – 4,00 м²
Холл – 3,70 м²
Кабинет- 9,00 м²
Кухня-столовая — 38.00 м²
Тех.помещение – 7,00 м²
Всего – 61,7 м²

2 этаж
Спальня – 15,9 м²
Спальня – 13,1 м²
Спальня – 11,3 м²
Холл – 5,00м²
Санузел – 7,90 м²
Всего – 53,2 м²

КОММУНИКАЦИИ:
-канализация: септик с переливом 2 кольца
-скважина: до 70 м
-Электроэнергия: 10 кВт с возможностью расширения.

Коттеджный городок огражден, охрана и видеонаблюдение круглосуточно, широкая улица из брусчатки. При подъезде сделана новая асвальтированная дорога. Район новый и современный. Вокруг новые современные дома.
В пешей доступности 2 озера, где разрешена бесплатная рыбалка, также у городка есть договоренность с Осокор Резиденс (зона с беседками) для бесплатного посещения их территории и купания в озере полностью очищенной от растений с твердым дном (без возгорания).
Дома и дуплексы выполнены в современном дизайне из надежных материалов, в этом месте быстро развивается район. Рядом городок Лагуна.

ИНФРАСТРУКТУРА:
-Выход к озеру
-Рестораны
-Кафе
-Детский сад Дочки и Сыночки
-Рядом комплекс для отдыха Осокор Резиденс с бассейном, зоной барбекю и активными видами отдыха

Материалы строительства:

Фундамент: опорная пята, ленточный фундамент, монолитная плита
Стены и фасад: Керамоблок 250мм, Утеплитель: Минеральная вата 100мм, фасад наносиликоновая штукатурка и Керамогранит.
Кровельные материалы Фальцевая кровля из оцинкованной стали с матовым полимерным покрытием, толщиной 0,5 мм Утеплитель: Минеральная вата 200мм
Железобетонные межэтажные перекрытия.
Окна: Металлопластиковые окна из профиля Salamander Bluevolution 82 с противовзломной фурнитурой.
Двери: Бронидвери с декоративной облицовкой
Электроснабжение: прямые договоры ДТЭК
Водоснабжение: собственная скважина, глубиной 70 метров
Канализация: Двойной септик
Территория: Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением
Материалы: В строительстве использовались экологически чистые Премиум качества